项目交付的进化:如何以及为什么

每年估计有240000的水管断裂在美国,和那些破裂浪费14%至18%的饮用水。老化的基础设施主要是罪魁祸首,估计有40%的美国供水和污水管道超出他们的预期寿命,最近的一篇文章指出国家公园。

文章继续说,一半的预期资本支出由水提供者将涵盖新安装和恢复地下基础设施。换句话说,公用事业有足够的大型项目:新管道、污水管道,水和废水处理厂、泵站、水库等等。在调试这些举措,非传统交付方法正在取得进展。

装满水2019下载报告

结果从Black & Veatch 2019战略方向:水报告调查显示供应商正在寻找新的方法来完成最重要的工作。

签字、盖章

今年的调查问自来水员工分享他们的意见四项目交付方法。Design-bid-build(数据备份系统)是最常见的方法来完成项目。这个交付机制给出了工具保证最高价格基于提供的计划和规范效用时恳求投标。新方法是进步的设计方法,实用程序使用设计资格或预定义的属性的最佳值作为他们的选择标准,然后再通过协作的方式设计和施工流程。

也评估被调查者是construction-manager-at-risk(随着)的方法。虽然随着交付涉及两个不同的合同——一个设计,一个用于建设,随着公司-通常被称为施工经理/总承包商(CM / GC) -提供价值与输入到工程师的设计同时也提供早期的成本估计,可以协助业主更好地理解项目的预期成本和过程特性。受访者还评估一次性或固定价格设计,设计提出了一种价格,包括所有元素的设计和施工基于业主的描述项目需求或采购文件中提供的概念设计。

选择一个交付方法个案活动。我们可能永远不会看到所有项目的选择上面所提到的,但似乎有增加的兴趣和使用的更新、进步的设计方法。调查结果显示,70%的水供应商使用了数据备份系统的交付方法,这并不令人惊奇。然而,超过半数——52%——也尝试先进的设计方法。

在数据备份系统,公用事业项目投标承包商使用设计计划和规格,和该公司赢得合同,处理所有施工管理一组价格细节。construction-manager-at-risk方法就像数据备份系统,除了承包商交付项目不超过担保最高价格(GMP)。GMP是基于设计规范,加上合理推断或额外的任务物品,承包商一般选择的资格,而不是最低的价格。

因为大多数水务公共实体,他们通常受到较低的出价法律,这意味着他们必须把这些数据备份系统的最低投标人合同。项目所有者依靠最初的图纸和标准,并相信他们继续反映一旦开始建设的实际需要。可能,或者更有可能并不如此。经常发生的是,一旦设备启动并运行,如果有问题,该实用程序几乎没有利用承包商负责解决问题。

这个问题随着合同。在所有这些方法中,设计师总是鼓励来最低的价格。通常,招聘当局仍然认为他们得到一个价值交易。他们不是。更糟糕的是,很多时候,出现了出价当设计没有完全完成。因为承包商挣来的报价低,他们通常会假设至少不是最昂贵的方法。项目业主经常感到失望,因为他们进入合同思考所需的文档得到他们想要的东西,然后发现他们没有。

在更新交付模型——先进的设计方法——公用事业有一个单一的实体设计和建设新工厂,他们不受较低的出价。相反,公用事业公司可以做一个最佳价值选择,他们选择了设计主要基于资格,而不是价格。然后设计实体,一个团队的设计师和承包商或集成designbuilder——和公用事业发展项目规范、合作计划、预算和时间表。

数据备份系统和先进的设计方法通常获得好的评价与水供应商已经使用他们的人。三分之二的受访者认为数据备份系统项目非常成功,和61%的人表示对进步designbuild一样
项目。construction-management-at-risk方法获得了“非常成功”53%的受访者的赞许。
这些方法的进步设计、交付方法经常给公用事业更多的创新设计,因为它不是基于最低的投标人,往往促使工程师是保守的,有两个原因:首先,工程师正在瞄准
成本最低、可靠的解决方案;其次,如果一些新方法不起作用,它最终可能会用手指指出工程师的方向发展。

相比之下,进步设计过程往往是更多的合作,与工程师
和自来水客户一起工作。这也损害了长达数十年的文化保守的设计方法。此外,公用事业有更多的控制过程,因为他们可以设计的某些方面项目在建设的同时,让问题得到解决在一个正在进行的基础上。加上,这个交付方法允许水供应商设定一个预算和设计工作落后,以满足预算。最后,调度机制仍然提供了性能和价格保证,使它越来越有吸引力的选择。

问他们会避免交付方法,仅有14%的受访者选择了进步的设计方法。两倍的数量,避免数据备份系统项目交付,但它仍然是引人注目的新奇的方法。

面包和水

发现钱是施工过程的一部分,所以Black & Veatch 2019战略方向:水报告调查要求受访者如果他们会打开公私合作伙伴关系(P3)安排。总的来说,反应表明,公用事业员工持开放态度,71%是有些或非常开放这一融资选择。,就像任何其他项目交付的选择,必须确定新项目。

事实证明,使用老化的基础设施的优势将使水供应商评估所有项目交付的机会选择:前方有很多的基础设施建设,调查结果表明,水供应商将检查所有的交付方法来完成他们的工作。