太阳来了:太阳能工业地产的机会

世邦魏理仕公司。

创纪录的6.62亿平方。英尺在建和占领者需求持续强劲,美国工业房地产领域可以发挥重要作用在利用太阳能实现碳减排和节能目标。

工业部门多消耗79%的能量比商业部门在过去十年,根据美国能源信息管理局(EIA)。¹世邦魏理仕的2022年美国工业&物流占领者调查发现电源中三个最重要的选址标准工业占领者,反映出他们所使用的大量的电力和可再生能源的吸引力。

拜登政府集全国100% carbon-emission-free电力的2035年目标。工业房地产一个机会来帮助实现这一目标是通过利用太阳能光伏(PV)系统,它越来越便宜。太阳能发电减少了需要为电力,燃烧化石燃料占四分之一的美国温室气体排放总量,根据美国环境保护署。世邦魏理仕占领者近40%的被调查者说他们现场使用替代能源,包括太阳能电池板、满足自己的碳减排目标。

大型工业设施(100000 +平方。英尺)是理想的太阳能电池板安装,特别是在市场大量的新建筑像达拉斯,凤凰城、芝加哥、亚特兰大和加州的内陆帝国。许多这些市场提供激励措施降低前期建筑成本状态。

太阳能系统可以减少建筑物的依赖电网时高达80%,在很多情况下减少电费95%,根据最近的一项世邦魏理仕的观点。此外,在人口密集地区,过度的清洁能源,太阳能光伏系统生成可以卖给公用事业,为业主创造收入。

世邦魏理仕的占领者调查超过70%的受访者表示,他们愿意支付更高的租金建筑的绿色能源,尤其是如果它是抵消运营成本节约。

随着美国集咄咄逼人的碳减排目标,利用太阳能电力现代散装工业建筑也有可能增加对业主的运营效率和盈利能力。

¹工业部门所定义的环境影响评价包括设施和设备用于生产、加工或组装产品。商业部门指的是服务型企业的设施和设备;联邦、州和地方政府;和其他私人和公共实体,如宗教、社会或异卵组。