在Covid-19期间购买房屋之前要考虑的事情

如果拥有自己的房屋一直在您的遗愿清单上，请等到当前的Covid-19- 19岁结束（如果发生完全发生）可能会令人沮丧。人们仍在购买美国。据《 The The》称商务部- 他们可能不像往年那样频繁购买。

尽管现在可以购买房屋，但在财务上和逻辑上都有许多新的注意事项。在制定自己的购房计划之前，请考虑一下过去几个月中以下一些可能发生的变化。

您将如何为新家提供资金？

尽管关于我们的健康以及Covid-19将如何影响我们在过去几个月中对我们的身体影响，但裁员，休假和暴跌股票市场的财务问题也引起了人们的关注。虽然利率确实处于历史性低点，但在跳入之前有一些经济问题要问自己：

您的工作稳定吗？

No matter how much your heart is set on a new home, if you’ve recently been laid off or furloughed—or if you’ve had to take a significant pay cut—it might not be the best time for you to buy a home. Waiting until things become more stable with your paycheck could provide peace of mind and better mortgage product options.

您浸入了积蓄吗？

如果您在过去的几个月中不得不出于任何原因进行储蓄，那么您可能想坚持购买房屋。储蓄的损失可能意味着将新房屋的存款减少为止 - 这可能意味着您需要支付私人抵押保险的费用，如果您将不到房屋价值的20％降低了，则大多数贷方都需要这笔钱。还请记住，新房经常会带来额外的费用，例如公用事业和电费增加。

抵押资格如何改变？

较低的利率可能意味着您进入房屋后的付款较低，但是在符合抵押贷款资格时，您现在只能做很多事情。在财务不确定性之后，一些贷方已经开始为抵押贷款设定更严格的标准。这意味着，如果您的信用评分较低或只能放下少量首付，您可能会发现抵押贷款更难。

现在是出售您当前位置的合适时机吗？

如果您已经拥有房屋并正在寻求升级，那么现在是否是合适的销售时间是另一个要考虑的因素。答案将取决于几个项目，最重要的是您所在地区的市场趋势，因此您可能想咨询房地产经纪人并在决定之前进行一些研究。请记住，仅仅因为您可能没有受到Covid-19的财务影响，许多其他人都有。这可能意味着从卖方的角度来看，一个较小的购买池和较低的价格。

购买房屋的物流

过去，购买房屋需要进行很多联系 - 看房屋，与您的经纪人会面，询问当前所有者的问题，与检查员会面等。随着我们彼此接触的方式发生了巨大变化。past few months, this is another important area to become familiar with if you’re hoping to buy.

社会距离将如何影响您的经历？

政府关于社会疏远的建议，以及如何划分“基本业务”的房地产因素如何定义州，县和城市，因此您需要在进行前进之前了解您所在地区的法律。这将确定您是否可以亲自看到房屋，在这样做时可以和您在一起的房屋以及闭幕过程的外观。大多数州仍然不允许开放式房屋，这意味着房地产经纪人更多地依靠虚拟旅行和其他在线选择。

您期望购买程序发生什么变化？

除了进行家庭访问的更改外，您还可以预期在您在房屋上提出要约后发生的情况会有差异。例如，传统上允许买家及其代理商在家庭检查期间出席，但是，在Covid-19之后，大多数房屋检查员正在自己执行这些检查，然后发送他们发现的照片和视频。

您应该知道哪些特定于冠状病毒的条款？

在大流行之前，购买房屋的过程以严格的截止日期为特征。如今，买卖双方的代理商倾向于将冠状病毒条款包括在合同中，以防某些事物（例如检查和评估）提供余地，而不会像平常那样快地发生。

除了财务和后勤问题外，在现在购买房屋之前，权衡情绪状态也很重要。情绪正常，压力水平甚至更高。购房过程可以为已经充满活力的时间增加另一层并发症。但是，如果您在经济上和情感上都感到准备，那么进入生活的这一阶段，那么现在可能是一个好时机，只要您保持知情并遵守适合您所在地区的安全协议即可。

与您的房地产经纪人谈谈您现在在您的房屋购买的过程中的外观，第五三分之一的代表总是可以回答您可能存在的任何财务问题。