近5000万美国人申请失业,政府实施居家订单放缓新冠状病毒的传播。虽然cost-burdened租房者的数量达到历史高点附近和供应的低成本租金下降至历史低点,保障性住房的需求比以往任何时候都更为紧迫。

政府应对住房差距认识到大规模范围这一问题,通常依靠私人企业基金发展,增加低收入者的住房供应。在保障性住房投资116亿美元自2007年以来,一些公司已经巩固了他们的承诺超过资本。

“这是绝对至关重要,我们都参与私营企业,政府,以及慈善部门,“拿破仑情史弗朗西斯说,副总统的起因和社区金融资本。188bet网址怎么打不开“我们都是同一个社区的一部分,想看我们的邻居茁壮成长。”188bet网址怎么打不开

Capital One的社区188bet网址怎么打不开财务团队,由投资和银行业专家、合作伙伴直接与住房组织每年提供超过16亿美元建立新的经济适用房的发展和提高现有单位和社区。自从银行巨头开始投资保障性住房13年前,它资助了超过128000套保障性住房,创造145000个就业岗位。

对保障性住房”的需求远远超过了供给”

公司加强了致力于改善保障性住房在一个关键时刻。根据2019年全国房地产的状态报告从哈佛大学房产研究联合中心的,负担得起的属性的租房空置率降至去年的4.8%,表明住房选项为低收入租房者保持清淡。尽管廉价出租的减少可用性——从2011年到2017年,单位租了股票的800美元缩水17%,新建筑未能解决这一需求。的调查市场吸收报道说,在4%的未受资助的多户建筑在2018年第一季度完成租赁单位不到850美元。

“需求远远超过了供给,”弗朗西斯告诉TriplePundit。“保障性住房发展总体上和(尤其是)在高成本的市场往往是完全占领了。”

确保低成本或单位补贴,尤其是在向城市市场像纽约或华盛顿,华盛顿特区,就像是彩票中奖一样,弗朗西斯说。但她和她的团队也认识到他们的工作还没有结束,当居民把他们的新家庭的关键。Capital One翻了一番承诺为低收入租房者,扩大其投资远远超出建筑通过其社会目标项目,如迈阿密戴德县等地卡莉丝村经济适用房复杂。

保障性住房的整体方法

栖息南面的南佛罗里达州,迈阿密动物园卡莉丝村开业到135低收入和那些无家可归的居民在2018年3月,在很大程度上要感谢800万美元建设保障性住房贷款和2500万美元的税收抵免购买的第一资本。这个特殊的发展,调整另一个资本的核心任务,分配一半的88台高危退伍军人无家可归的过渡。

而不是一走了之剪彩仪式结束后,Capital One授予一份价值250000美元的社会目的格兰特卡莉丝村。分散的基金,在10年期间,将为居民提供必要的支持服务,丰富居民生活在他们的新家园。188bet上不了这些服务包括188bet上不了成瘾的康复计划,运输援助和点对点咨询。

“我们看看我们的角色不仅仅从建筑物的砖块和属性,“弗朗西斯接着说,“但是考虑居民和如何产生影响。”

除了建立程序支持南佛罗里达的那些无家可归的退伍军人,社会目标程序也在金融知识课程和课外项目投资在美国的一个实例的其他属性,它建立了一个交通系统高级居民医疗预约和杂货店,弗朗西斯说。

第一资本不断寻求推动边疆的政府,企业,和人解决无家可归而缺乏保障性住房,弗朗西斯说。住房政策和方法问题,更全面的投资一定会更成功,她继续说。政策和投资看着只需要负担得起的生活住房问题可能找不到永久解决方案高危居民面临的外部因素。

“当你想到个人以及家庭、住房不是一件孤立的事情但是其他因素的一部分,家庭需要考虑当决定如何分配他们的钱,”弗朗西斯告诉我们。

低收入家庭负担的绑在付房租、食物、处方、学校用品和其他必需品是特别脆弱的。看似简单的服务,如通过资本的社会目188bet上不了的提供程序,可以舒适地生活在自己的屋檐下的区别或再次面临无家可归的威胁。

这项工作还远未结束

保障性住房仍是美国最逃避的一个问题。在冠状病毒之前,全国保障性住房联盟(NLIHC)估计,800万年美国严重cost-burdened租房者,这意味着他们一半以上的收入花在住房,并预计这个数字上升150万年由于流感大流行和相关的失业。

需要的是明确的良好的文档记录:估计有460万的新公寓单位必须出现在美国2030年来满足蓬勃发展的需求。弗朗西斯承认的崇高目标和障碍,对资本及其合作伙伴但满足跨步的挑战。

“虽然有时似乎不可逾越的问题,通过宣传、公私伙伴关系,和测试新的和创新的想法,我很自豪,我们提供积极、公平的社会影响,”弗朗西斯在资本的188bet网址怎么打不开2018年企业社会责任报告。

本系列文章是由资本TriplePundit产生的编辑团队。

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